2019年11月24日

わたしたちの家づくり

日の丸工務店が実現する理想をカタチにした住まい造り

日の丸工務店が実現する
理想をカタチにした住まい造り

マイホームの理想のカタチはお客様一人ひとりで異なります。せっかくのマイホームだからこそ、ご家族の思いをしっかり聞いてそれをカタチにしていきたい。 日の丸工務店ではお客様のご希望をしっかりと伺い、それを元にプランニング。

デザイン・動線・色・設備仕様・価格など、多岐に渡るお客様のご希望から、最適なプランをご提案していき、納得のマイホーム造りを行っています。

家づくりの流れ

  1. 家づくりの相談

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    日の丸工務店の家づくりにご興味のある方は、イベントやモデルハウス、完成見学会へ足をお運びください。どんなことでもかまいません。まずは理想とする家づくりについてお聞かせください。

    ライフスタイル、理想の暮らし、趣味や将来の展望、予算など、設計プラン作成に必要なことを具体的にヒアリングします。お客様との家づくりについての対話こそが、家族のしあわせにつながる家づくりのファーストステップです。

    0776-68-0323
    ※営業時間は 8:00~17:00 までとなります。
  2. 敷地調査・土地調査

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    隣接する建物の窓の位置、接道方向、風の流れる方向、日照の得やすい向き、借景となる風景など、敷地にはそれぞれ個性があります。まずその個性を把握する事から始まります。

    また、土地をお探しの方には、ご希望に合った土地を一緒にお探しするお手伝いもします。

    失敗しない土地選び

  3. 資金計画を立てるphoto

    住まいづくりにかかる費用は建物以外にも色々とあり、とても大切な項目です。どこにどのように費用をかけるのか、お客様の人生設計に応じた資金計画を一緒に考えて行きます。

    お客様のご要望に沿った住宅ローンや返済計画をご提案いたします。

    大切なお金の話

  4. 設計プランの提出・お見積りphoto

    敷地の個性とお客様の生活スタイルを考慮して快適にお住まい頂けるプランをご提案し、打合せを進めていきます。ご満足いただけるプランができるまで、じっくりと何度でもご提案させていただきます。

    プランが決まればかかる金額もはっきりします。細かいところまでお見積りをご提示します。

    プランと金額にご納得いただけましたら、請負契約を締結していただきます。

  5. 施工photo

    いよいよ着工です!着工前には、地鎮祭を執り行いご近隣の方々へ挨拶まわりをします。また、工事のスケジュールがわかる工程表をお渡しています。

    柱・桁・梁などの施工が進み、棟木を架けると、家の姿がはっきりとします。その後、工事の安全を祈願して、上棟式を行います。日の丸工務店では構造材を濡らさないよう、雨天の際は工事を延期しますので、上棟式の予定はゆとりを持ってお決めいただきます。

  6. 完成photo

    建物の完成です。お客様の夢が形になって現れた悦びの瞬間です。念願のマイホームで素敵な新生活をお楽しみください。

    建築実例

大切なお金の話

資金計画のスタート

資金計画のスタート

結婚、お子さまの誕生などを機に、家づくりをスタートされる方が多いと思います。

一生に一度だからこそマイホームへの夢は大きく膨らむはずです。

土地探しやモデルハウスの見学も大切ですが、家づくりのイメージを膨らませる一方で、平行して進めなければならないのが資金計画です。

日の丸工務店ではでは家づくりをしているときも家を建てた後も、楽しく暮らせる「無理のない資金計画」をおすすめしています。
失敗しないために

失敗しないために

ご家族がこれから何十年と暮らす家だからこそ、失敗はしたくないですよね。

もちろん、住宅ローンの返済ができなくなったり、返済に追われて生活がカツカツになるのは嫌だと思います。

また、ローンの借りすぎだけでなく、実は何百万円も無駄な利息を支払っていたり、本当は払わなくていい諸費用に何十万円も払ってしまっていたという失敗もあります。

無理のない資金の目安を立てよう

無理のない資金の目安を立てよう

住宅ローンの返済期間は20年、30年といった長期間にわたります。だからこそローンを借りる際は銀行から借りることができる目一杯の額の家づくりではなく、年間を通じて、無理なく返すことができる額の家づくりをすることが大切です。

一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25%以内が安心ラインといわれています。必要となる資金を明確にし、綿密な資金計画を立てることができれば、いつまでに、どの程度の資金を貯めなければならないのかなど、具体的なビジョンを描くことができます。

建築費以外も含めた資金計画

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建築費以外も含めた資金計画

家づくりとなると、建物の金額だけで考えがちですが、物件価格以外に、購入手続きにかかる諸費用(初期費用)や、購入後にかかってくる固定費、住宅ローンの借入費用や、不動産登記にかかるお金、家具購入や引越し代金など、さまざまな初期費用が発生します。まずは購入に必要なお金の全体像を、きちんと把握しておくことも重要なポイントです。

日の丸工務店では、そのような建築費以外の「入居までに必要となる経費」を算出し、すべてを含めた購入計画をご提案いたします。

あとになって「お金が足りない」や「予算を大幅にオーバーしてしまった」といった心配はありませんので、どうぞご安心ください。
最適な住宅ローンを選択

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最適な住宅ローンを選択

各金融機関がさまざまな住宅ローン商品を扱っており、その種類は数千種類とも言われています。そんなにたくさんあると、どの住宅ローンを選べばいいか、わからなくなってしまいますよね。

日の丸工務店では、住宅ローンの知識が豊富なスタッフが、お客さまと一緒に最適なプランを見つけ出し、ご提案いたします。

お客さまのご希望や現在の状況をお聞きするだけで、無駄なくベストな住宅ローンにたどり着くことができます。

日の丸工務店では、高性能な家を無理なく手に入れるための
人生設計やライフスタイルを基にした購入プランの立案からサポートしています。

些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。

失敗しない土地選び

失敗しない土地選び

家を建てる際に、まず必要になるのが家を建てるための土地です。マイホームの新築は、デザインや間取りに目が行きがちですが、土地の選び方で失敗してしまうと、住み始めてから不満がたまり、理想の家とは思えなくなってしまうこともあります。

しかし、土地探しに慣れている人はなかなかいないもの。マイホームを建てるために土地探しをしなければいけないけれど、探し方のコツや失敗しない選び方がわからないという方も多いでしょう。

失敗しない土地選び

土地探しを丁寧にサポート

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土地探しを丁寧にサポート

マイホームを建てる土地を選ぶ際には、子どもの学区や通勤距離、周辺環境、さらには広さや予算など、さまざまな条件が絡んできます。

日の丸工務店ではお客さまの土地探しからしっかりとサポートしていますのでご安心ください。予算に合った最適な土地をご紹介したり、土地情報の見方や良い土地の見分け方をお教えいたします。

お客様のご要望に近い候補地を見つけましたら、ご要望の住まいを建てることができる土地なのかを見極めるため、必ず現地調査し、周辺環境、ライフライン、法規制までをしっかりと確かめています。
安心・安全な地盤に家を建てる

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安心・安全な地盤に家を建てる

"地盤"の大切さについては意外と知られていませんが、いくら頑丈な建物を建てても、その建物を支える地盤が弱いと危険が伴います。

「安全・安心の家づくり」を実現するため、日の丸工務店ではその足もとである地盤をしっかりチェックしています。
  • 01地盤調査・解析

    まず地盤の状況を調査します。
    スウェーデン式サウンディング調査(100kgのおもりを載せて、らせん状の先端部を地中にねじ込み地盤の固さを測定)による地盤・土質・地耐力などのデータから地盤改良工事の必要性を判断します。

  • 02地盤改良工事

    調査により"NG"という結果が出てしまった地盤には、補強・改良工事を行うことになります。
    どの工法で地盤改良工事を行うかという選択も非常に重要です。何も考えないで、地盤改良をしてしまうと後で大変なことに!

  • 03地盤保証

    地盤保証会社の基準に基づき、地盤調査及び地盤改良工事を経て、現場検査に合格すると保証が得られます。保証は10年間、5000 万円まで。
    (期間や金額は、保証会社や契約等により異なります)
    万一の時の備えとなります。

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